Hogere Mijn VerbouwPremie voor aanvragen tot eind 2024
De verhoogde percentages van Mijn VerbouwPremie blijven behouden tot eind 2024. Investeer je in een woning of appartement in het Vlaamse gewest, om het gebouw energie-efficiënter te maken (met dak-, muur- en vloerisolatie, hoogrendementsglas, een zonneboiler, warmtepomp of warmtepompboiler)? Of om de woningkwaliteit te verbeteren (elektriciteit, sanitair, binnenrenovatie, ramen en deuren)? Dan kan je daarvoor de Mijn VerbouwPremie aanvragen, die sinds 1 oktober 2022 de vroegere renovatiepremie en de energiebesparende premies van Fluvius vervangt.
Het bedrag van de premie hangt af van de inkomstencategorie waartoe je behoort. Inkomenscategorieën bij aanvragen in 2023:
- × De laagste inkomenscategorie: je inkomen als alleenstaande is lager dan 40.430 euro of als koppel of alleenstaande met een persoon ten laste lager dan 57.020 euro te verhogen met 4.160 euro per bijkomende persoon ten laste.
- × De middelste inkomenscategorie: je inkomen als alleenstaande is lager dan 51.840 euro of als koppel of alleenstaande met een persoon ten laste lager dan 74.060 euro te verhogen met 4.160 euro per bijkomende persoon ten laste
- × De hoogste inkomenscategorie: je inkomen is hoger dan bovenstaande grenzen.
Behoor je tot de laagste inkomenscategorie, dan krijg je maximaal 50% van je factuur als premie. Zit je in de middelste inkomenscategorie? Dan krijg je maximaal 35% van je factuurbedrag terug, of 40% als je investeert in een warmtepomp, warmtepompboiler of zonneboiler. Zit je in de hoogste inkomenscategorie, dan kom je enkel in aanmerking voor de isolatiepremies en de premies voor hernieuwbare energieproductie.
Voor een gascondensatieketel is er een uitdovende premie met eindfactuurdatum uiterlijk 31 oktober 2023, en dit enkel voor de laagste inkomenscategorie. De aanvraag voor de premie gascondensatieketel dient te gebeuren voor 31 oktober 2024.
Aanvankelijk zou deze hogere premie terugvallen naar een lager percentage. Goed nieuws voor wie bezig is met renovatiewerken maar niet tijdig voor het einde van het jaar de premie kan aanvragen: De verhoogde Mijn VerbouwPremie blijft behouden tot eind 2024!
Premie voor zonnepanelen
2021 was in Vlaanderen hét jaar om een zonnepaneleninstallatie te plaatsen. Vanaf januari 2021 kreeg je een eenmalige premie van 1.500 euro, aan te vragen nadat je installatie gekeurd was. De premie kwam er als compensatie voor het wegvallen van de terugdraaiende teller. Vandaag bedraagt de premie voor zonnepanelen nog maximaal 750 euro. De Vlaamse overheid heeft beslist om deze premie op 1 januari 2024 stop te zetten. Zonnepanelen met keuringsdatum tot en met 31 december 2023 komen in aanmerking voor een premie.
Om de premie dit jaar nog aan te vragen, moet je zonnepaneleninstallatie in 2023 gekeurd zijn. Zorg er dus voor dat dit zo snel mogelijk gebeurt nadat je zonnepanelen geplaatst zijn. Vraag dit aan je installateur. Hartje Hageland kan ook helpen met het aanmelden van de zonnepanelen en het aanvragen van de premie. Ook zonder premie blijven zonnepanelen op je dak een goede investering.
Is jouw dak in goede conditie en voldoende geïsoleerd, dan kan je via de zonnekaart makkelijk nakijken of jouw dak ook geschikt is voor het plaatsen van zonnepanelen. Na het invullen van jouw adres berekent de zonnekaart automatisch wat zonnepanelen of een zonneboiler op jouw dak kunnen kosten en vooral ook wat ze kunnen opbrengen. De moeite waard om een kijkje te nemen op https://apps.energiesparen.be/zonnekaart!
Nieuwe premies op komst en premie dakisolatie voor zelfplaatsers verlengd
Er zijn ook nieuwe premies op til. Zo kan je in Vlaanderen vermoedelijk vanaf het najaar 2023 of voorjaar 2024 een aanvullende Mijn VerbouwPremie aanvragen voor investeringen in gemeenschappelijke delen of bepaalde collectieve installaties van een appartementsgebouw. Je moet wel tot de middelste of laagste inkomenscategorie behoren, of een woonmaatschappij zijn. Meer details zijn momenteel nog niet bekend.
Premie dakisolatie voor zelfplaatsers
Ook als doe-het-zelver heb je nog recht op een premie voor dakisolatie. De aanvraagtermijn voor deze premie is verlengd en is geldig voor facturen tot en met 30 juni 2024. Voorwaarde is dat de Rd-waarde van het isolatiemateriaal minstens 4.5 m² K/W is en dat je de premie binnen de twee jaar na factuurdatum aanvraagt.
Mijn VerbouwLening
Hoe financier je nu al deze renovatiewerken? Sedert september 2022 kan je Mijn VerbouwLening aanvragen tot 60.000 euro. Met deze lening kunnen renovaties gefinancierd worden die zowel focussen op woningkwaliteit als op het verbeteren van de energieprestatie (o.a. isolatie, zonneboiler, warmtepomp(boiler), zonnepanelen).
Voor wie?
Volgende doelgroepen komen in aanmerking voor de Mijn VerbouwLening:
- × Particuliere eigenaar-bewoners uit de laagste en middelste inkomenscategorie van Mijn VerbouwPremie (inkomensgrenzen zie boven)
- × Particulier verhuurders: hierbij zijn er bepaalde eisen betreffende maximale huurprijs, tenzij de verhuring gebeurt via een woonmaatschappij
- × Particulieren die een woning verwerven via erfenis of schenking
- × Niet commerciële instellingen of VME’s
Opgelet: Wie vanaf 1 januari 2023 een woning of een appartement aankoopt met een slechte energieprestatie (EPC-label E of F) komt gedurende 10 jaar niet in aanmerking voor Mijn VerbouwLening. In dit geval kom je mogelijks wel in aanmerking voor rentesubsidie bij een renovatiekrediet, af te sluiten samen met je hypothecaire lening.
Rente en procedure
De rente van de Mijn VerbouwLening bedraagt ongeveer 3% lager dan de wettelijke jaarlijkse rente. De rente wordt 1 keer per jaar aangepast, voor aanvragen in 2023 bedraagt de rente 2.25 %. Eens je lening is aangevraagd en goedgekeurd, blijft de rente gedurende de hele looptijd hetzelfde. Goed om weten: er worden geen dossierkosten aangerekend.
Om aan te tonen dat je voldoet aan de voorwaarden van de Mijn VerbouwLening, moet je een aantal persoonsgegevens verzamelen en ook de offertes van de werken. Hou rekening met een ruime behandeltermijn van je dossier: momenteel gemiddeld 6 maanden.
Wil je meer weten over Mijn VerbouwLening of wil je ondersteuning bij de aanvraag? Contacteer Hartje Hageland. Ook voor andere vragen rond wonen of premies, kan je bij Hartje Hageland terecht.
